AktuelleS

• Aktuelle Herausforderungen für die immobilienbewertung, Immobilienbewertung, Immobilienwirtschaft und Bodenpolitik
  Festschrift für Wolfgang Kleiber zum 80. Geburtstag,  Schaper, Daniela (Hrsg.) - Deutsche Immobilien-Akademie (DIA), (Hrsg.), 2023,       als Mitverfasser zum Thema:  Immobilienrichtwerte - ein Beitrag der Gutachterausschüsse zur Markttransparenz (S.121-139). Der Aufsatz beschäftigt sich mit der Ableitung von Immobilienrichtwerten, nicht alleine mit Hilfe statistischer Methoden, sondern unter bewusst praktischer Einbeziehung von Sachverständigenwissen. Ein PDF meines Fachbeitrags kann leider nicht zur Verfügung gestellt werden.
• Berücksichtigung von Bauschäden im Verkehrswert - Kosten versus Werteinfluss
  GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert 2/2019, S. 93-103 (als Mitverfasser)
• Das Normierungsprinzip in der Wertermittlung als Grundlage für einen überörtlichen Vergleich von Sachwertfaktoren
  zfv - Zeitschrift für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement  3/2017, S. 171-179
• Überregionale Ableitung von Sachwertfaktoren
  GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  1/2017, S. 17-23
• Modellkonforme Wertermittlung - Hinweise und Erläuterungen auf der Grundlage modelltreuer Kaufpreisauswertung 
  GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert 5/2017, S. 281-289 (als Mitverfasser)
• Modellkonforme Wertermittlung - Hinweise und Erläuterungen auf der Grundlage modelltreuer Kaufpreisauswertung 
  NÖV - Nachrichten aus dem öffentlichen Vermessungswesen NRW - Ausgabe 2/2016, S. 46-56 (als Mitverfasser)
• Zur Ableitung von Umrechnungskoeffizienten und Indexreihen und deren Anwendung im Vergleichswertverfahren
  zfv - Zeitschrift für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement  3/2016, S. 161-168
• Düsseldorfer Sachwertfaktoren im 20-Jahre-Vergleich
  Der Immobilienbewerter  1/2016, S. 3-7
• Sachwertfaktoren nach der Sachwert-Richtlinie
  Der Immobilienbewerter  6/2015, S. 14-19

STATISTIK Glossare in der Fachzeitschrift GuG

     In Vorbereitung:  Wir überlegen noch, haben Sie eine Idee?

• Grundgesamtheit und Stichprobe   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  1/2018, S. 37
• Mittelwert und Standardabweichung   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  2/2018, S. 107
• Zahlenstrahl und Skalenniveau   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  3/2018, S. 170
• Empirische Verteilungen   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  5/2018, S. 303
• Theoretische Verteilungen   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  3/2019, S. 166
• Wahrscheinlichkeiten   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  5/2019, S. 296
• Statistische Test-/Prüfverfahren   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  1/2020, S. 37
• Korrelation und Regression   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  3/2020, S. 172
• Regressionsanalyse-1   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  4/2020, S. 251
• Regressionsanalyse-2   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  5/2020, S. 312
• Anpassungsfaktoren-1   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  2/2021, S. 105
• Anpassungsfaktoren-2   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  3/2021, S. 177
• Immobilienrichtwerte   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  6/2021, S. 380
• Richtwert und Vergleichsfaktor   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  1/2022, S. 44
• Immobiliendatenbanken   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  3/2022, S. 165
• Modellkonformität bei steigenden Märkten   GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  4/2022, S. 229
• Effizienz bei der Führung von Kaufpreissammlungen  GuG - Grundstücksmarkt und Grundstückswert  1/2023, S. 35

Markt- / Immobilienrichtwerte

• Eine Marktrichtwertkarte (pdf)
  Veröffentlichung: Grundstücksmarkt und Grundstückswert (GuG), Luchterhand Verlag, 4/2000
• Marktrichtwerte - Verfahren zur Ableitung und Beschlussfassung von Marktrichtwerten und praktische Erfahrungen (pdf)
  Sonderdruck Flächenmanagement und Bodenordnung (FuB), Luchterhand Verlag, 4 und 5/2005
• Immobilienrichtwerte in NordrheinWestfalen (pdf)
  Veröffentlichung: Nachrichten aus dem öffentlichen Vermessungswesen,
  Nordrhein-Westfalen (NÖV) Ausgabe 2/2009
• Markttransparenz durch Boden- und Immobilienrichtwerte (pdf)
  Veröffentlichung: Kapitel 16 aus: Das deutsche Vermessungs- und Geoinformationswesen 2014,
  Herbert Wichmann Verlag, VDE VERLAG GMBH, Berlin/Offenbach
• Leitfaden zur Ermittlung von Vergleichswerten in NRW
  Veröffentlicht: Standardmodelle der AGVGA.NRW vom 16.06.2015 (als Leiter der Arbeitsgruppe Vergleichswertverfahren) 

Ableitung sonstiger FÜR DIE Wertermittlung erforderlicher Daten

• "Düsseldorfer Türmchen" - Eine neue Methode zur Ermittlung von Bodenwerten (pdf)
  Veröffentlichung: Grundstücksmarkt und Grundstückswert (GuG), Luchterhand Verlag, 4/2003
• Marktanpassungs- und Vergleichsfaktoren für Erbbaurechte (nach WertR 2006) (pdf)
  Veröffentlichung: Wertermittlungsforum Aktuell (WFA), 4/2007
• Marktkonforme Gebäudewertabschreibung im Sachwertverfahren (pdf)
  Veröffentlichung: Grundstücksmarkt und Grundstückswert (GuG), Luchterhand Verlag, 3/2008
• Zur Systematisierung bei der Ableitung erforderlicher Daten für die Wertermittlung (pdf)
  Veröffentlichung: Grundstücksmarkt und Grundstückswert (GuG),
  Luchterhand Verlag, 2/2011
• Ableitung sonstiger für die immobilienwertermittlung erforderlicher Daten (pdf)                                                                         Herausgeber: Arbeitskreis der Gutachterausschüsse und Oberen Gutachterausschüsse in der Bundesrepublik Deutschland,                   Stand: 05.08.2011 (als Mitautor)

Mathematisch-statistische Grundlagen

• Integratives Auswertemodell zur Beschreibung des Immobilienmarktes (pdf)
  Veröffentlichung: Wissenschaftliche Arbeiten der Universität Hannover, 2004
• Die Regressionsanalyse zur Unterstützung der Anwendung des Normierungsprinzips in der Grundstücksbewertung (pdf)
  Sonderdruck Zeitschrift für Geodäsie, Geoinformation und Landmanagement (zfv), Wißner Verlag, 5/2005

Führung der Kaufpreissammlung

• Kaufpreissammlung und Datenverarbeitung in Düsseldorf (pdf)
  Veröffentlichung: Der Vermessungsingenieur, 5/1985
• INTEX.GA - integriertes Expertensystem zur Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung und Gutachtenbearbeitung (pdf)
  Präsentation: Informationsseminar, 9/2003

Hinweis:

Aufsätze (pdf) bis 2014 sind mit Zustimmung der Stadtverwaltung Düsseldorf verlinkt über

https://gutachterausschuss.duesseldorf.de/service/fachbeitraege.html